Inwestowanie w mieszkania w Krakowie - kompleksowa analiza
Kraków od lat jest jednym z najlepszych rynków do inwestycji w nieruchomości.
Sprawdź, czy inwestycja w mieszkanie na wynajem się opłaca.
Dlaczego Kraków?
- 1. 150 000+ studentów - stały popyt na wynajem
- 2. Turystyka - 14 mln turystów rocznie
- 3. Centra SSC/BPO - napływ specjalistów IT
- 4. Stabilny wzrost cen - średnio 5-7% rocznie
Kalkulacja opłacalności
Przykład: Kawalerka 30 m² na Kazimierzu
Trendy 2024
- Rosnące zainteresowanie większymi mieszkaniami (praca zdalna)
- Rozwój rynku PRS (instytucjonalny najem)
- Wzrost cen energii wpływa na preferencje (nowe budownictwo)
Podsumowanie
Inwestycja w mieszkanie w Krakowie może przynieść 3-5% ROI przy wynajmie długoterminowym
lub 6-10% przy krótkoterminowym. Do tego dochodzi wzrost wartości nieruchomości
(średnio 5% rocznie), co daje łączny zwrot 8-15% rocznie.